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樓宇對講與電視監控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產業。由于社會的進步,人類生活模式和思維模式的改變,加之,隨著經濟的發展,社會階層的分化加劇,社會治安情況不容樂觀,所有這些對安防產業的發展都具有極大的推進作用。數字化大潮下,樓宇對講產業有何變化?樓宇企業如何應對這一趨勢?
樓宇對講產業現狀
時間退回到上世紀90年代初期,國內的樓宇對講行業處于萌芽階段,業內知名企業視得安、安居寶等智能化企業發現樓宇對講市場中蘊含的潛在商機,開始推出簡單的黑白對講產品。這種具有訪客交流功能的產品一經上市便受到消費者的熱捧,迅速在市場上推廣開來。而這種黑白樓宇對講產品也幫助企業搶占了先機,挖到樓宇對講行業的第一桶金。在隨后的一段時間里,我國房地產市場的持續升溫、樓宇對講技術的不斷發展,使單元樓宇型對講及聯網型可視對講市場呈現旺盛的增長勢頭,社會上掀起了新一輪的聯網對講熱。持續攀升的市場需求催生了珠海太川、珠海進幀等樓宇對講企業,整個市場呈現出一片繁榮的景象。
市場利好背景下,海爾、TCL、海灣等一批大型企業紛紛調整自己的經營戰略,投身到這個技術門檻不高、市場需求旺盛的行業中。珠三角、福建等地區相繼形成一個個產業集群。
低價競爭問題造成的負面影響已經引起了不少企業的重視。珠三角地區的不少樓宇對講企業紛紛將數字、網絡與樓宇對講聯系起來,引發了一場數字、TCP/IP聯網的變革。這種數字化樓宇對講技術在2007年之前還是一個概念,到了2008年,TCP/IP樓宇對講技術日漸成熟,并開始投放市場,其高效、便捷的特點使數字化、TCP/IP技術迅速被市場認可,由此拉開了半數字對講產品、全數字對講產品的實質性應用序幕。
數字化洗禮行業
國內房地產價格穩步上升,地產商迫切需要為樓盤增加賣點,而對講系統在房地產中所占的資金比例相對較低,以人均一戶對講系統3000元、戶均面積100平方米來計算,1平方米的對講設備價格僅為30元,而全數字系統給房地產企業帶來的收益則遠超過它的成本。此外,標桿型樓盤的全數字化應用之后,將對數字對講產品的市場推廣起到風向標的作用,使越來越多的樓盤向數字化方向邁進。樓宇對講產品中的核心芯片、LCD等部件價格會隨之降低,相應的數字對講產品價格也會有下降的趨勢。不過,業內人士指出,數字技術在給我們帶來便利的同時,市場上數字化對講產品的成本比較高。數字對講需要形成新的產業鏈來降低價格,發展高端運營概念,使數字產品的應用更加多元化和實用化。新生的產品要想獲得市場認可,還需要經過很長一段時間的市場檢驗。由此可見,數字化樓宇對講技術在社會上普及開來,還需要走很長一段路。